Satu Langkah Maju, Seribu Langkah Mundur: Kejanggalan Sidang Developer Nakal, Ada Apa Sebenarnya?

Halo para pejuang keadilan! Masih ingat artikel kami tentang puluhan konsumen yang menjadi “turut tergugat” dalam kasus developer nakal di Semarang?  Perjuangan belum usai, dan semakin menarik. Pada hari Selasa, 23 September 2025, Pengadilan Negeri Semarang kembali menggelar sidang perkara perdata No. 425/Pdt.G/2025/PN Smg. Namun, untuk kedua kalinya, baik pengacara penggugat maupun pihak developer tidak hadir.

 

Kejanggalan ini menimbulkan pertanyaan besar. Mengapa ada pihak yang sudah mengeluarkan biaya panjar perkara yang tidak sedikit—kurang lebih Rp10 juta—namun terkesan main-main dengan proses hukum?  Kami dari LBH Mata Elang dan Mata Elang Law Firm & Partners tidak tinggal diam. Kami melihat ini bukan hanya sekadar kelalaian, melainkan sebuah pola yang patut dicurigai. Mari kita bongkar kejanggalan-kejanggalan yang ada, agar Anda, para korban, semakin tercerahkan dan siap menghadapi strategi licik mereka.

 

Akar Masalah: Pura-Pura Gugat Demi Alihkan Perhatian

Tim hukum LBH Mata Elang yang diwakili oleh Firdaus Ramadan Nugroho telah melakukan analisis mendalam terhadap kasus ini dan menemukan beberapa fakta yang sangat mencurigakan.

 

1. Gugatan Aneh antara Suami-Istri

Berawal dari isi gugatan, yang menggugat dan yang digugat adalah pasangan suami-istri. Jika permasalahan ini menyangkut kewenangan salah satu pihak sebagai direksi perusahaan developer, seharusnya masalah ini bisa diselesaikan secara internal tanpa harus melibatkan pengadilan. Anehnya, mereka malah memilih jalur hukum.

 

2. Kenapa Libatkan Puluhan Korban?

Gugatan ini melibatkan lebih dari 60 konsumen sebagai turut tergugat. Sebagian besar dari mereka adalah korban yang dirugikan oleh developer karena sudah membayar lunas unit rumahnya tetapi tidak kunjung menerima sertifikat hak milik.  Ternyata, belakangan diketahui bahwa semua sertifikat tanah tersebut sudah diagunkan di bank dan mengalami kredit macet. Mengapa para korban justru dijadikan "turut tergugat" dalam sengketa yang seharusnya menjadi tanggung jawab developer sepenuhnya?

 

3. Kejanggalan Pengacara Penggugat

Pada sidang perdana beberapa waktu yang lalu, pengacara dari Surabaya yang mewakili pihak developer datang tanpa membawa surat kuasa, bahkan menanyakan kepada majelis hakim apa saja yang perlu dipersiapkan untuk sidang. Sikap ini sangat tidak profesional dan terkesan tidak serius. Apalagi, pada sidang kedua, mereka tidak hadir sama sekali.

 

4. Modus Lama yang Berulang

Tim LBH Mata Elang menemukan fakta mencengangkan: gugatan dengan jenis dan isi yang kurang lebih sama sudah diajukan berulang kali ke Pengadilan Negeri Semarang, dan semua putusannya sama, yaitu Pengadilan Negeri Semarang tidak berwenang mengadili perkara tersebut karena sudah diputus di Pengadilan Tata Usaha Negara (PTUN). Ini menimbulkan pertanyaan besar, apa motif di balik gugatan kali ini jika mereka sebenarnya sudah tahu bahwa gugatan tersebut akan ditolak oleh pengadilan?

 

Diduga Kuat: Upaya Mengulur Waktu & Hindari Pidana

Berdasarkan analisis tersebut, tim hukum LBH Mata Elang menduga bahwa gugatan ini hanyalah upaya untuk mengalihkan perhatian dan menunda proses hukum lain. Ada kemungkinan para korban sudah melaporkan kasus developer ini ke ranah pidana. Dengan mengajukan gugatan perdata yang sudah mereka ketahui hasilnya, mereka mencoba menciptakan kesan bahwa masalah ini masih dalam proses hukum perdata, sehingga laporan pidana yang ada bisa diabaikan atau setidaknya prosesnya terhambat. Ini adalah trik kotor untuk mengulur waktu dan menghindari tanggung jawab pidana.

 

Strategi Balik: Jadikan Gugatan Ini Kesempatan Emas!

Jangan biarkan kelicikan mereka berhasil! Sebagaimana yang sudah kami sampaikan sebelumnya, status "turut tergugat" bukanlah kutukan, melainkan sebuah undangan. Undangan untuk bangkit dan menuntut hak Anda kembali!

 

Inilah saatnya Anda memanfaatkan celah hukum ini untuk melakukan perlawanan. Ajukan Gugatan Rekonvensi atau gugatan balik terhadap developer nakal tersebut.  Dengan gugatan balik ini, Anda dapat menuntut:

• Penyerahan sertifikat hak milik.
• Ganti rugi atas kerugian materiil dan moril.
• Kepastian hukum atas properti yang sudah Anda bayar lunas.

Kenapa Harus Melawan?

Seringkali para korban developer nakal merasa putus asa dan tidak berdaya. Mereka berpikir bahwa perlawanan hukum itu sulit, mahal, dan melelahkan. Kami tahu bagaimana rasanya. Tapi ingat, Anda bukan korban tak berdaya—Anda adalah pejuang yang baru saja dibangunkan! Anda sudah membayar lunas rumah Anda, dan hak Anda sudah pasti ada di tangan Anda.

Membiarkan kelicikan developer ini berhasil hanya akan membenarkan tindakan mereka. Kita harus menunjukkan bahwa hukum masih berpihak pada keadilan, bukan pada pihak yang curang.

 

LBH Mata Elang dan Mata Elang Law Firm & Partners Siap Mendampingi Anda

Anda tidak perlu berjuang sendirian. Kami siap mendampingi Anda di setiap langkah. Kami akan menyusun strategi hukum yang tepat, menyiapkan dokumen yang sah, dan memberikan pendampingan yang profesional dan penuh empati. Kami juga akan membantu Anda memanfaatkan sistem e-Court agar proses hukum berjalan lancar dan efisien, tanpa harus membebani Anda dengan biaya dan waktu yang besar.

 

Kami tidak hanya membela hak Anda, kami juga memberdayakan Anda untuk membela diri sendiri. Kami percaya bahwa setiap konsumen berhak mendapatkan keadilan, tanpa harus takut atau bingung.

Ayo, Jangan Diam!

Jangan biarkan hak Anda hilang begitu saja! Jadikan momentum sidang yang aneh ini sebagai pembuka jalan untuk menuntut kembali apa yang menjadi milik Anda.

Untuk Anda para korban yang belum memutuskan untuk berjuang, segera merapat bersama LBH Mata Elang, mari bersama-sama kita ubah status “turut tergugat” menjadi “penggugat rekonvensi” dan tunjukkan kepada mereka bahwa kita tidak akan pernah menyerah! Hubungi kami sekarang untuk konsultasi awal. Kunjungi situs resmi kami di mataelang.org atau hubungi tim kami melalui WhatsApp dan email yang tersedia. Kami akan menganalisis kasus Anda satu persatu dan merumuskan strategi terbaik untuk kemenangan kita bersama.

 

Jangan biarkan ketakutan menguasai Anda. Anda punya hak. Anda punya kekuatan. Dan sekarang, Anda punya sekutu: Mata Elang.  Mari kita ubah ketakutan menjadi kemenangan.